APPARTEMENT DE 6.5 PIECES AVEC JARDIN AU BORD DU LAC

Situé au rez-de chaussée d’un petit immeuble de 4 logements, cet appartement de 6,5 pièces bénéficie d’une situation privilégiée, surplombant légèrement le lac et à proximité des commodités du vieux bourg de Lutry.

Gare, lignes de bus, commerces, garderies, écoles, supermarchés et office postal se trouvent à 10 minutes à pied.

D’un cachet contemporain certain, cet appartement dispose d’une vue panoramique sur le lac et est agrémenté d’une vaste terrasse paysagée, dans un environnement arborisé. L’excellente orientation sud-ouest dont il bénéficie garanti un ensoleillement optimal et de belles soirées d’été

Il se compose de la manière suivante :
- Rez-supérieur :
- hall d’entrée avec plusieurs armoires
- spacieux séjour avec cheminée
- cuisine équipée ouverte sur coin à manger
- trois chambres à coucher
- salle-de-bain avec baignoire, douche, 2 lavabos et wc
- wc/lavabo visiteurs indépendant
- terrasse paysagée avec accès par le salon et/ou une des chambres

- Rez-inférieur (accès par escalier privatif)
- deux pièces en enfilade
- salle-de-douche avec wc et lavabo
- accès direct au sous-sol vers caves, buanderie et accès garage intérieur

La superficie approximative de 190 m2 se répartit entre 130 m2 pour le rez supérieur et 30 m2 pour le rez inférieur.

La terrasse-jardin est d’une surface d’environ 420 m2.

Deux places de parc intérieures sont incluses.